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南京惠言達電氣有限公司成立于2019年，座落在南京六合市商圈。9年備件銷售積累，公司主要經(jīng)營歐、美等國的閥門、過濾設備、編碼器、傳感器、儀器儀表、及各種自動化產(chǎn)品，公司全力貫徹“以質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品和完善到位的技術(shù)服務客戶”的經(jīng)營宗旨，服務于國內(nèi)的流體控制和自動化控制領(lǐng)域。節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)費用，能夠把更優(yōu)惠的價格提供給用戶。通過發(fā)展我司已經(jīng)自動化設備和備件供應商，主營產(chǎn)品廣泛應用于冶金、造紙、礦山、石化、能源、集裝箱碼頭、汽車、水利、市政工程及環(huán)保以及各類軍事、航空航天、科研等領(lǐng)域。
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JAQUET 轉(zhuǎn)換探頭 DSD 1810-01 SHV （5M）
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 0302453 SWA-150-000-000
ELESA GANTER 減震緩衝塊 DIN 469-250-V22-F
ULTRA 烘乾機 UDC-017，AIR DRYER_620M3/H_4-16BAR_635HX281WX92L_240V_100-240VAC，50-60HZ
ELCIS 編碼器 GHU9-20//5GT9//01024//G6R//U0
KEWILL 流量開關(guān) FP55-020FWA015B  24VDC/220VAC 1.5A
WAGNER 備件 9953633
STAUBLI 快速接頭 替代 N-#N00612915 RPE08.1101/OS/JV Artikel ersetzt N00475405
SPIETH 電器件 DSL18.35
MOTRONA 編碼器脈衝分配器 ZU252
RTK 電動三通合流調(diào)節(jié)閥 13112620/010
STAUBLI 快速接頭 NERFLEX06/R7/3000/NRF06.161/NRF06.161
ZIEHL-ABEGG 風機 RH40M-4DK.4C.1R,ART-Nr.109980, Ziehl-Abegg
MICRO-EPSILON 感測器 WDS-2500-P85-BH-PB
ARON 溢流閥 XP33SG1
比例換向閥;KBDG4V-5-33C50N-Z-M2-PE7-H7-10  1個
DESTACO 氣缸 82L4G-243B804
Priamus 感測器 6003B
MURR 連接器 85364
BAUMER 編碼器 LBFS 0111 1C
NEWERA 備件 T-32-6018
GRECON 3/8火花探頭 581550
K+N 開關(guān) CG8 S-1D55 – 600 EGF
LEUZE 鐳射掃瞄器 00SL 8/C66-200-S12
PHOENIX 電源、繼電器類 PT 2X2-12DC
M12 Profibus 匯流排終端插頭 7000-14041-0000000 Murr
AVL 備件 QA2067SP
LUBBERING 備件 70964574（配套ESV073）
HYDAC 感測器 0160R010BN4HC
BAUMER 編碼器 GA210.A12B105,11030093
821301502
MTS 感測器 RHM1180MP101S1G4100
HYDAC 感測器 HDA 3840-A-350-124（6M）
過濾器調(diào)壓閥／R412007184／帶連接件
HYDAC 感測器 0240D010BN4HC/-V
KUBLER 編碼器 8.5883.5424.G323
MAHLE 濾芯 DE45570040PK03MYD0289
FORKARDT 備件 OKRJ120  NR:159598
ROTORK 執(zhí)行器 IQ20F14B4
MOOG 伺服閥 D662Z4109 D02HBBF5NSX4-0
HUBNER 編碼器 HOG 60 DN 10000 CI SN:700000190689
HYDAC 感測器 0500D003ON/-VR/AF-A
EMG 電力液壓推動器 MCU 24.1 CPU板
FRIZLEN 電阻 FZ100x35-5
VESTER 備件 PGI-L/3-P(E)
HYDROTECHNIK 壓力變送器 2103-12-30.00 REIHE 1620-S30 400BAR
KRAUS+NAIMER 備件 CG8A230-600E 3位
PHOENIX 電源、繼電器類 STTB 2.5  3031270
YXLON 電路板 報20034303
HYDAC 感測器 0240 D010 ON
SCHENCK 稱重感測器 VSE20100+VMD20150
BAUMER 備件 GEMMH.N208P23
ELERO 備件 Compakt nr:100006846
FRONIUS 焊機配件 .4.075.222
DYTRAN 備件 3255A2
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 HWA40 30032891
SAIA BURGESS 備件 V4NBT7UL
RITZ 電壓互感器 GIFS 36-42 ratio:600:1
BAUTZ 步進電機控制器 M506L-010-70-0-ASO  A-NR：05017
REXROTH 伺服電機 R902155743 A11VO95LRDS/10R-NSD12N00
ROEMHELD 液壓元件 18961093
K+N 開關(guān) CH10 A230-600FT2
KRIEG + ZIVY 備件 508 075 et 623 020 Lg 3 m
LUBBERING 備件 80441801
TESTO 分析儀器 0390 0070
MBS 電流互感器 ASK31.4 200/5A (8053)
RITTAL 冷卻裝置 3364100
HYDROTECHNIK 壓力變送器 210301-18.00/G1/4
KYTOLA 流量計 VLK-7415-D 量程：3-15L/min H2O
MTS 感測器 RHM1550MP151S1G6100
SIKA 流量開關(guān) VT2511KROFIN17
WIKA 壓力變送器 S#260SE46 P#8363175 0-10bar
EMILE MAURIN 吊環(huán) 報:RD.RESS.DYN.DIN2093 28X14,2X1,5,7130028X14,2X1,5°(100個一包裝,報價爲200個)
MOOG 伺服閥 D634-514A(R40KO2FOVSP2)
KISTLER 感測器 2205A141
STAUBLI 快速接頭 18.3801  MES-CZ

闡述了不動產(chǎn)登記檔案信息化建設的必要性，分析了不動產(chǎn)登記檔案信息化建設中存在的問題，并針對這些問題提出了相關(guān)解決措施，希望該研究可以推動不動產(chǎn)登記檔案管理工作的進一步發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】信息化；不動產(chǎn)登記；檔案管理

1引言

積極推進不動產(chǎn)檔案管理的信息化建設是落實當前政策的重要舉措，也是維護產(chǎn)權(quán)人基本權(quán)益的重要方式，因此，這項技術(shù)的推進關(guān)重要。本文先闡述了信息化建設的重要性，其次，分析了當前不動產(chǎn)登記檔案管理在信息化建設過程中存在的問題，后，提出了相關(guān)改進措施，希望可以為這一技術(shù)的推進提供相關(guān)的思路與建議。

2不動產(chǎn)登記檔案信息化建設的必要性

不動產(chǎn)登記是我國物權(quán)法確立的一項基本物權(quán)制度，它是指由權(quán)利人申請，并由國家專屬部門將不動產(chǎn)物權(quán)記錄在不動產(chǎn)登記簿的事實。目前，不動產(chǎn)登記包括以下幾個方面：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設用地使用權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。由此可以看出，我國不動產(chǎn)登記是一個系統(tǒng)性而又分散化的過程，其包括的范圍也十分廣泛，如國土、海洋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和住建等。因此，為了更好地對這些不動產(chǎn)登記進行管理，可以利用信息化方式實現(xiàn)，充分發(fā)揮信息技術(shù)的即時性、整合性特征，對不動產(chǎn)登記檔案信息進行整合，有助于全面提升不動產(chǎn)登記檔案建設的有效性。

3不動產(chǎn)登記檔案信息化建設中存在的問題

3.1缺乏集中化、統(tǒng)一化的檔案管理路徑

不動產(chǎn)檔案管理設計的領(lǐng)域比較廣泛，包括海洋、森林、國土、住建等，這些內(nèi)容都歸屬于不同的國家部門，管理內(nèi)容與管理方式都存在著很大的不同，給不動產(chǎn)登記檔案工作帶來了很大的不便，尤其是在信息化建設過程中，提升了信息化建設的難度。因此，在信息化的建設過程中，需要建立一個完善標準的管理體系，實現(xiàn)信息的有效匯總與梳理。

3.2檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務系統(tǒng)無法進行有效對接

目前，在不動產(chǎn)登記檔案的信息化建設過程中，檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務系統(tǒng)不能實現(xiàn)有效對接是一項十分嚴重的問題。在通常情況下，不動產(chǎn)的登記檔案需要與具體的業(yè)務之間有較高的一致性，只有這樣才能推進檔案管理工作的開展。但就目前的發(fā)展形勢來看，不動產(chǎn)的檔案數(shù)據(jù)與其相對應的業(yè)務之間存在著很大的不同，關(guān)聯(lián)性較小，進而使檔案信息與正常的管理業(yè)務之間存在較大的分歧，在檔案信息發(fā)生更改時，不能實現(xiàn)有效的更新，大大降低了不動產(chǎn)檔案管理工作的工作效率，影響了工作的順利開展。

3.3檔案信息化管理意識有待加強

檔案管理工作不僅局限于政府部門，一些企事業(yè)單位也存在獨立的檔案管理部門。但是，有些管理部門的思想過于滯后，能力相對不足，且服務意識有待加強，不注意檔案資料的保密工作，供人隨意查閱的現(xiàn)象較多，不利于檔案的信息化建設。

3.4檔案共享受阻

在傳統(tǒng)的檔案管理過程中，雖然工作效率較低，但是在檔案信息的共享方面十分便捷，信息查閱也十分人性化。但是在信息化的發(fā)展過程中，信息共享變得有些困難，雖然檔案的信息化管理以互聯(lián)網(wǎng)媒體為載體，但是如果信息平臺沒有共享的功能，那么這一環(huán)節(jié)會受到阻礙，不利于信息的共享工作。

3.5檔案信息化管理缺乏法律保障

雖然目前的檔案管理信息化工作正在逐步開陣，但是值得注意的是，這一新興信息管理模式還沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范與標準，也沒有得到法律的保障與認可，法律界限比較模糊。在這種情況下，很容易出現(xiàn)意外問題，從而影響檔案工作信息化建設的進一步發(fā)展[1]。

4不動產(chǎn)檔案登記進行信息化建設的具體措施

4.1檔案管理信息化必須堅持標準化建設

正如上文所述，我國的不動產(chǎn)登記檔案管理工作所涉及的領(lǐng)域比較廣泛，需要對其進行整合，開展標準化管理。先，需要統(tǒng)一不動產(chǎn)登記檔案管理工作的業(yè)務規(guī)范以及技術(shù)標準，將這一工作涉及的所有產(chǎn)權(quán)問題都做出明確、真實、詳細、具體的記錄。其次，需要開展統(tǒng)一的信息化管理，在建設信息化管理平臺的過程中，需要將不動產(chǎn)檔案信息管理融入整體的建設規(guī)劃當中。在平臺的建設過程中還需要重視“大數(shù)據(jù)”“云計算”以及多媒體的相關(guān)技術(shù)等。

4.2檔案管理信息化必須堅持數(shù)字化管理

在傳統(tǒng)的檔案管理工作中，常使用的管理方法就是采用傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案，但是由于紙質(zhì)檔案在保存過程中容易因外部環(huán)境的影響而破壞其完整性，不利于檔案管理工作的開展。因此，在信息化的建設過程中，需要開展檔案信息的數(shù)字化管理，減少檔案丟失與損壞的情況。

4.3檔案管理信息化必須堅持創(chuàng)新服務方式

先，可以采用“互聯(lián)網(wǎng)+”的服務方式，利用信息化的相關(guān)技術(shù)貫徹落實國家的惠民政策與相關(guān)要求，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的即時查詢讓人們在辦理登記的過程中少跑腿，提高人民群眾的滿意程度。“互聯(lián)網(wǎng)+服務方式”具體來說就是需要進行檔案查閱的申請人在利用網(wǎng)絡來遞交查血是申請，工作人員在獲取申請的相關(guān)信息之后為其開具不動產(chǎn)的登記查詢證明，再利用物流技術(shù)將查詢證明寄送給申請人。其次，可以提供自助式的查詢服務，不動產(chǎn)登記檔案管理部門可以在行政服務中心或圖書館等人流比較集中的地方設置相關(guān)的自助查詢機器，查詢者可以利用這一終端機器實現(xiàn)自助查詢，這一技術(shù)可以幫助檔案管理部門降低工作量，提高工作效率，大程度上為產(chǎn)權(quán)所有人提高完善的服務。

4.4檔案管理信息化必須堅持專業(yè)人才培養(yǎng)

在檔案工作的管理工程中，基礎的是檔案管理工作人員，他們的工作水平直接影響著檔案管理的工作水平。因此，提升檔案管理人員的綜合素質(zhì)是做好檔案管理工作的堅實基礎。這其中，綜合素質(zhì)包括工作人員的業(yè)務能力、政治素養(yǎng)、科學素質(zhì)以及經(jīng)濟素質(zhì)等。工作人員入職時，要針對性地開展培訓學習工作，選擇業(yè)務能力強、綜合素質(zhì)高的員工進入檔案管理工作崗位，并對其進行計算機技術(shù)的相關(guān)培訓，培養(yǎng)高素質(zhì)的復合型人才，從而帶動檔案管理工作的進步與發(fā)展。同時，需要建立相應的檔案服務系統(tǒng)，提高使用者的使用體驗，針對不同的用戶進行相關(guān)的推送[2]。

4.5強化不動產(chǎn)檔案管理人員的職業(yè)道德

要提高不動產(chǎn)登記檔案管理的信息化水平，不僅需要提高管理人員的技術(shù)水平，還需要加強職業(yè)道德的培養(yǎng)，因此，管理部門應重視對員工的選拔與培訓。先，在招聘環(huán)節(jié)應提高門檻，按照相關(guān)規(guī)定認真考察應聘者的基本素質(zhì)與工作能力。其次，應加強對員工的培訓，使其在工作過程中可以不斷學習，提高工作能力，培養(yǎng)職業(yè)道德，堅決抵制錯誤的財務管理方式。

5結(jié)語

在目前的社會環(huán)境下，不動產(chǎn)登記檔案管理工作越來越重要，對其進行信息化管理也是當前的發(fā)展趨勢。這一技術(shù)的開展不僅有利于我國檔案管理工作的進步，并對人們有很大的益處。雖然目前我國的信息化檔案管理技術(shù)還存在這一些不足，但是只要依照本文闡述的相關(guān)措施進行改進，可以在很大程度上深化檔案管理工作的創(chuàng)新管理，為社會的發(fā)展與進步提供優(yōu)質(zhì)的服務。

ROEMHELD 液壓元件 請確認0131151
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 PNG+80/1
ZIEHL-ABEGG 風機 FE050-VDQ-4I.5
SBA 電源模組 ETK 162-0056    380V/230V   500VA
HAHN+KOLB 工具 75175090
HEIDENHAIN 編碼器 329991-14
HAHN+KOLB 工具 52242220
HASBERG 調(diào)整片 0.20mm*12.7*5M
MTS 感測器 RHM0210MP201S3B6105
SCHMIDT 備件 AXX-10-PP EP-000000057-000
GEORGIN 壓力開關(guān) FDH 6D QX 1~20bar1/2NPT    F0505005
FENNER 備件 TTQM3045
BIELOMATIK 備件 30046981
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 GWB 44 307136
WEIDMULLER 繼電器 1376510050 IE-C5DD4UG0050A2DA2D-E 5m
HYDAC 感測器 LFON110IC10D1.0/L24-B6
BEI 編碼器 PHM510-1312S007
SMW 工件夾具 13011
CEJN 快換接頭 Nipple   1/4 BSPM 103586282
VOSS 壓力開關(guān) KDS 320-1-1-2(520001000)
SCHMERSAL 開關(guān) 101190684 SRB301MC
ELCIS 編碼器 Z59C15-2048-1030
HYDAC 感測器 1700 R 020 BN4HC
HPI 迴圈泵 ROKIDE HT4/1"×18
MOOG 伺服閥 D663-4045
KRAUS+NAIMER 轉(zhuǎn)換開關(guān) CG4 PC48633-3FS2/V750D
PILZ 繼電器 PNOZ s1 24VDC 2n/o ID No.750101
CERULEAN 保險管 62344   5*20，2.5A
 壓力變送器 261GSUKBN21-316L選項M6C1;耐壓type4x;防護等級IP67；12--42V DC;4--20MA;100-3000kPA;**量程150kPA;量程範圍0--2MPA；準確度0.1級
MTS 感測器 RHM0900MP101S1G6100
HYDAC 感測器 HDA3844-A-400-000
E+L 張力感測器 AG 2691  NR.229098
HEIDENHAIN 編碼器 ID:315420-03
DATALOGIC 接近開關(guān) M180
ETAS 模組 F-OOK-105-293
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 KV 3-M12  301595
HEIDENHAIN 編碼器 RCN727F   529718-01
GEMU 氣動隔膜閥 R677-25-D-78-71-14-0 DN25 D=32mm PP EPDM
BAUER 電機 BG06-31/D06LA4-TOL/UL-SP  Mot+Nr:M 25443076-8
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 301284
HABASIT 皮帶 ENI-5EE B12 L2330
FLUX 插桶泵 CE-6036A/B
STROMAG 凸輪開關(guān) NFF6.3/9.4 order no：250-105208
MTS 感測器 GHM0410MR021A0
RE-SPA 備件 EE.0012996.0614
BEKO 濾芯 FHP371XF
PERSKE 切割電機 KNS 50.11-2D
B+R 模組 80SD100XD.C0XX-01
B+R 模組 x67 DM 1321
MAYR 離合器 Roba-DS 10/950.220_ 38/ 38
HOMMEL 光學掃瞄器 10015491
LEINE+LINDE 編碼器 537401-04
STOBER 減速機 Type P421SPZ0100ME
K+N 開關(guān) CG4 PC4718-2 FS2/S00 V750D
SMW 工件夾具 50131750
SCHROFF 試驗室通用電子機櫃 NS250606C1S9G0001
ETAS 模組 ES593  F-00K-107-110
METALWORK 電磁閥 120160095CN
NORELEM 感測器 03153-13013 2EA
油泵 PV2R3-136-F-R
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 MMS 22-S-M8-PNP 0301032
HYDAC 感測器 0500D003BN4HC/-V
VAHLE 集電器 DSW2/40/168151
METALWORK 電磁閥 W3604000001
GEORGIN 壓力開關(guān) FDH34NXRTPF
氣缸缸口密封ADVU/AEVU-63進口
PULSOTRONIC 備件 bue/fl Sn=2 mm U=10...30VDC la=200mA Temp.-25...+70℃
W+T 備件 58631 20mA
B+R 備件 X20 IF 1020
SOMAS 閥桿密封圈 A22-DA-025-F10
SCHUNK 旋轉(zhuǎn)氣缸 PZN+64-1 0303310
HEIDENHAIN 編碼器 605357-87
KNOLL 泵 TL-3,0KW-UL/KL Motor 3,0/3,0kW;50/60Hz;IE3;2-polig
BALANCE SYSTEMS 備件 9SRVM2511BN120
ROSSI 減速機 RC125PO1A
BIELOMATIK 備件 30056127
REXROTH 伺服電機 R900619056 HSZ 06 A433-3X/PRDB-LSN-K1UG24N9K4M01
LAMINA 保持圈 AB1-1428(700353)
AMTEC 伺服噴淋閥 d=1mm w. flow.m.M. Platinol B804/3C       610-500-125
KNIEL 備件 CAAM0802   178-002-02.02
HAHN+KOLB 工具 50262 458
WIKA 壓力變送器 233.50.160+910.15
DUESTERLOH 備件 KM63ZA1F-FL635U/250-ED2045FS +KM_A1 DBD/NACHS/A10/A6
LECHLER 噴嘴 06F.410.17.56

七折Rossi電機減速箱mr 2i 100 up2a-28×250

七折Rossi電機減速箱mr 2i 100 up2a-28×250

闡述了不動產(chǎn)登記檔案信息化建設的必要性，分析了不動產(chǎn)登記檔案信息化建設中存在的問題，并針對這些問題提出了相關(guān)解決措施，希望該研究可以推動不動產(chǎn)登記檔案管理工作的進一步發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】信息化；不動產(chǎn)登記；檔案管理

1引言

積極推進不動產(chǎn)檔案管理的信息化建設是落實當前政策的重要舉措，也是維護產(chǎn)權(quán)人基本權(quán)益的重要方式，因此，這項技術(shù)的推進關(guān)重要。本文先闡述了信息化建設的重要性，其次，分析了當前不動產(chǎn)登記檔案管理在信息化建設過程中存在的問題，后，提出了相關(guān)改進措施，希望可以為這一技術(shù)的推進提供相關(guān)的思路與建議。

2不動產(chǎn)登記檔案信息化建設的必要性

不動產(chǎn)登記是我國物權(quán)法確立的一項基本物權(quán)制度，它是指由權(quán)利人申請，并由國家專屬部門將不動產(chǎn)物權(quán)記錄在不動產(chǎn)登記簿的事實。目前，不動產(chǎn)登記包括以下幾個方面：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設用地使用權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。由此可以看出，我國不動產(chǎn)登記是一個系統(tǒng)性而又分散化的過程，其包括的范圍也十分廣泛，如國土、海洋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和住建等。因此，為了更好地對這些不動產(chǎn)登記進行管理，可以利用信息化方式實現(xiàn)，充分發(fā)揮信息技術(shù)的即時性、整合性特征，對不動產(chǎn)登記檔案信息進行整合，有助于全面提升不動產(chǎn)登記檔案建設的有效性。

3不動產(chǎn)登記檔案信息化建設中存在的問題

3.1缺乏集中化、統(tǒng)一化的檔案管理路徑

不動產(chǎn)檔案管理設計的領(lǐng)域比較廣泛，包括海洋、森林、國土、住建等，這些內(nèi)容都歸屬于不同的國家部門，管理內(nèi)容與管理方式都存在著很大的不同，給不動產(chǎn)登記檔案工作帶來了很大的不便，尤其是在信息化建設過程中，提升了信息化建設的難度。因此，在信息化的建設過程中，需要建立一個完善標準的管理體系，實現(xiàn)信息的有效匯總與梳理。

3.2檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務系統(tǒng)無法進行有效對接

目前，在不動產(chǎn)登記檔案的信息化建設過程中，檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務系統(tǒng)不能實現(xiàn)有效對接是一項十分嚴重的問題。在通常情況下，不動產(chǎn)的登記檔案需要與具體的業(yè)務之間有較高的一致性，只有這樣才能推進檔案管理工作的開展。但就目前的發(fā)展形勢來看，不動產(chǎn)的檔案數(shù)據(jù)與其相對應的業(yè)務之間存在著很大的不同，關(guān)聯(lián)性較小，進而使檔案信息與正常的管理業(yè)務之間存在較大的分歧，在檔案信息發(fā)生更改時，不能實現(xiàn)有效的更新，大大降低了不動產(chǎn)檔案管理工作的工作效率，影響了工作的順利開展。

3.3檔案信息化管理意識有待加強

檔案管理工作不僅局限于政府部門，一些企事業(yè)單位也存在獨立的檔案管理部門。但是，有些管理部門的思想過于滯后，能力相對不足，且服務意識有待加強，不注意檔案資料的保密工作，供人隨意查閱的現(xiàn)象較多，不利于檔案的信息化建設。

3.4檔案共享受阻

在傳統(tǒng)的檔案管理過程中，雖然工作效率較低，但是在檔案信息的共享方面十分便捷，信息查閱也十分人性化。但是在信息化的發(fā)展過程中，信息共享變得有些困難，雖然檔案的信息化管理以互聯(lián)網(wǎng)媒體為載體，但是如果信息平臺沒有共享的功能，那么這一環(huán)節(jié)會受到阻礙，不利于信息的共享工作。

3.5檔案信息化管理缺乏法律保障

雖然目前的檔案管理信息化工作正在逐步開陣，但是值得注意的是，這一新興信息管理模式還沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范與標準，也沒有得到法律的保障與認可，法律界限比較模糊。在這種情況下，很容易出現(xiàn)意外問題，從而影響檔案工作信息化建設的進一步發(fā)展[1]。

4不動產(chǎn)檔案登記進行信息化建設的具體措施

4.1檔案管理信息化必須堅持標準化建設

正如上文所述，我國的不動產(chǎn)登記檔案管理工作所涉及的領(lǐng)域比較廣泛，需要對其進行整合，開展標準化管理。先，需要統(tǒng)一不動產(chǎn)登記檔案管理工作的業(yè)務規(guī)范以及技術(shù)標準，將這一工作涉及的所有產(chǎn)權(quán)問題都做出明確、真實、詳細、具體的記錄。其次，需要開展統(tǒng)一的信息化管理，在建設信息化管理平臺的過程中，需要將不動產(chǎn)檔案信息管理融入整體的建設規(guī)劃當中。在平臺的建設過程中還需要重視“大數(shù)據(jù)”“云計算”以及多媒體的相關(guān)技術(shù)等。

4.2檔案管理信息化必須堅持數(shù)字化管理

在傳統(tǒng)的檔案管理工作中，常使用的管理方法就是采用傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案，但是由于紙質(zhì)檔案在保存過程中容易因外部環(huán)境的影響而破壞其完整性，不利于檔案管理工作的開展。因此，在信息化的建設過程中，需要開展檔案信息的數(shù)字化管理，減少檔案丟失與損壞的情況。

4.3檔案管理信息化必須堅持創(chuàng)新服務方式

先，可以采用“互聯(lián)網(wǎng)+”的服務方式，利用信息化的相關(guān)技術(shù)貫徹落實國家的惠民政策與相關(guān)要求，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的即時查詢讓人們在辦理登記的過程中少跑腿，提高人民群眾的滿意程度。“互聯(lián)網(wǎng)+服務方式”具體來說就是需要進行檔案查閱的申請人在利用網(wǎng)絡來遞交查血是申請，工作人員在獲取申請的相關(guān)信息之后為其開具不動產(chǎn)的登記查詢證明，再利用物流技術(shù)將查詢證明寄送給申請人。其次，可以提供自助式的查詢服務，不動產(chǎn)登記檔案管理部門可以在行政服務中心或圖書館等人流比較集中的地方設置相關(guān)的自助查詢機器，查詢者可以利用這一終端機器實現(xiàn)自助查詢，這一技術(shù)可以幫助檔案管理部門降低工作量，提高工作效率，大程度上為產(chǎn)權(quán)所有人提高完善的服務。

4.4檔案管理信息化必須堅持專業(yè)人才培養(yǎng)

在檔案工作的管理工程中，基礎的是檔案管理工作人員，他們的工作水平直接影響著檔案管理的工作水平。因此，提升檔案管理人員的綜合素質(zhì)是做好檔案管理工作的堅實基礎。這其中，綜合素質(zhì)包括工作人員的業(yè)務能力、政治素養(yǎng)、科學素質(zhì)以及經(jīng)濟素質(zhì)等。工作人員入職時，要針對性地開展培訓學習工作，選擇業(yè)務能力強、綜合素質(zhì)高的員工進入檔案管理工作崗位，并對其進行計算機技術(shù)的相關(guān)培訓，培養(yǎng)高素質(zhì)的復合型人才，從而帶動檔案管理工作的進步與發(fā)展。同時，需要建立相應的檔案服務系統(tǒng)，提高使用者的使用體驗，針對不同的用戶進行相關(guān)的推送[2]。

4.5強化不動產(chǎn)檔案管理人員的職業(yè)道德

要提高不動產(chǎn)登記檔案管理的信息化水平，不僅需要提高管理人員的技術(shù)水平，還需要加強職業(yè)道德的培養(yǎng)，因此，管理部門應重視對員工的選拔與培訓。先，在招聘環(huán)節(jié)應提高門檻，按照相關(guān)規(guī)定認真考察應聘者的基本素質(zhì)與工作能力。其次，應加強對員工的培訓，使其在工作過程中可以不斷學習，提高工作能力，培養(yǎng)職業(yè)道德，堅決抵制錯誤的財務管理方式。

5結(jié)語

在目前的社會環(huán)境下，不動產(chǎn)登記檔案管理工作越來越重要，對其進行信息化管理也是當前的發(fā)展趨勢。這一技術(shù)的開展不僅有利于我國檔案管理工作的進步，并對人們有很大的益處。雖然目前我國的信息化檔案管理技術(shù)還存在這一些不足，但是只要依照本文闡述的相關(guān)措施進行改進，可以在很大程度上深化檔案管理工作的創(chuàng)新管理，為社會的發(fā)展與進步提供優(yōu)質(zhì)的服務。